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000571股吧:通过多盘联动来增强营销影

2020-5-13 23:20:13 作者: 股票专家 围观: 12

  从2016年的250亿元增长到2019年的1331亿元,其中房地产合同销售额达到1181亿元。中国奥林匹克公园集团(以下简称中国奥林匹克公园)近年来相继启动了一系列改革,在4年内完成了推进房地产行业“1000亿音乐系”的转型。

  根据凯里百强住宅企业销售名单,2019年,34家住宅企业销售额超过1000亿元,中国奥林匹克公园排名第27位。此外,据中国奥林匹克公园(China Olympic Park)称,实现1000亿元突破时,公司非住宅业务达到150亿元,多元化业务全面发展,为“后1000亿元时代开辟了新的利润增长点。

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  布局“后1000亿元时代”

  “中国奥林匹克公园对整体环境有相对准确的判断。从2016年到2018年,公司销售额以89%的复合年增长率增长,这实际上是中国房地产最后一个周期的黄金时期。显然,中国奥林匹克公园抓住了这个宝贵的机会。”业内人士告诉记者《证券日报》,2019年后,房地产行业的整体增速将放缓,中国奥林匹克公园(China Olympic Park)将主动刹车,并在年初设定房地产行业30%增长的业绩目标。

  与此同时,中国奥林匹克公园抓住了全国土地市场的地价下行周期,改变了投资模式和决策效率,努力在竞争激烈的市场中领先。公开数据显示,2016年,中国奥林匹克公园仅占用17块土地,而仅在2019年前三个季度,就新增60多个项目,价值超过1300亿元人民币,土地/商品比约为30%,在国内房地产企业中排名第四。

  根据赵胤国际的研究报告,结合现有的土地储备和城市更新项目,中国奥林匹克公园的总可销售资源达到6452亿元,为公司未来的发展提供了足够的支持。此外,截至2019年11月,中国奥林匹克公园已签署70多个城市更新项目,分布在广东、香港、澳门和台湾的大湾区、北京边缘区、中西部城市群、北部湾经济区等地。据估计,总可销售建筑面积约为4000万平方米,为公司以后的利润释放带来了足够的空间。

  “在过去几年的快速扩张之后,中国奥林匹克公园正在安定下来,以培养其内部技能。一方面,它将降低主要房地产行业的征地成本,锁定未来的高利润空间。另一方面,它正在优化业务布局,将其更成熟的业务部门分拆到资本市场。2019年3月,澳远健康生活成功登陆HKEx。”一些接近中国奥林匹克公园的人士告诉记者《证券日报》,该公司开始规划“后1000亿时代”,并延续了2018年提出的“一业先行、垂直发展”的新战略。

  公司在拓展和壮大主要房地产行业的同时,加快了商业、卫生、文化旅游、科技的多元化布局,通过多个产业部门的强大联动和协同效应,推动集团快速均衡发展。目前,中国奥林匹克公园已成为国内复合房地产的创造者,形成房地产、商业、科技、卫生、旅游、金融、跨境电子商务和城市更新等八大产业。与此同时,2019年,中国奥林匹克公园的信用评级不断提高,合同销售额突破1000亿元大关,二级市场股价再创新高,非住房收入不断增加,多元化业务更加蓬勃发展.在坚实的基础上,中国奥林匹克公园稳步发展的决心是显而易见的。

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